Корзина
8 отзывов
Могилевг. Могилев ул.Турова, дом 5, офис 16
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+375297448396
+375293779717
Проектирование и строительство дома в Могилеве -"ПерсонаСтрой"

Результат ошибок и неразумной экономии при строительстве частных домов.

Результат ошибок и неразумной экономии при строительстве частных домов.

В начале строительства дома каждый становится перед выбором "кому доверить строительство?" , "как построить дом дешевле?"

Самый экономный вариант - строить самому. Интернет полон обучающих видео и мастер-классов. И кажется это легко и просто. Только надо затратить массу времени на изучение всех этапов и освоение массы новых профессий: проектировщик, каменщик, арматурщик, сварщик, отделочник... В итоге строительство затягивается на неопределенный срок и результат оказывается непредсказуемым.

Более затратный вариант - нанять профессиональных строителей. И тут тоже есть масса различий по цене и соответственно качеству выполняемых работ.

Давайте рассмотрим на примере нашего нового объекта как отразилось желание НЕРАЗУМНО СЭКОНОМИТЬ на строительных работах и материалах.

Исходные данные:
  • фундамент из винтовых свай , заглубление 1-1,6 метров;
  • перекрытие - по деревянным балкам;
  • монолитные пояса - отсутствуют;
  • армирование стен - отсутствует;
  • стены - газосиликатные блоки плотностью D300 и ниже;
  • крыша - стропильная;

 

1) Фундамент частного дома из газосиликатных блоков

Для грамотной посадки дома необходимы геологические исследования участка. Тем более в местах с возможным подтоплением (как в нашем случае). Фундаменты выполняла минская фирма, которая предложила посадить дом на винтовые сваи. Шаг свай 2-2,5 метра и заглубление 1-1,6 метров. Даже без геологии – этого недостаточно чтоб воспринять нагрузки от дома из газосиликатных блоков. Такие сваи используют для легких щитовых домов или деревянных срубов. К тому же подошва фундамента всегда должна быть ниже глубины промерзания на 0,5 метра. Это обеспечит надежную опору зданию в периоды замораживания\размораживания грунтов. 

 

 

2) Армированный пояс для жесткости дома

После устройства крыши дом стал неравномерно проседать. Нагрузка и соответственно напряжение в стенах возросло. Это открыло новое упущение строителей- полное отсутствие в доме армированных поясов жесткости , которые могли бы компенсировать  напряжения в стенах.

 

 

3) Армирование стен дома из газосиликатных блоков

Так же решили экономить по-крупному - в доме отсутствует армирование стен. В стенах стали появляться трещины в углах дома и по периметру. В стропильной системе крыши отсутствуют горизонтальные связи. Крыша передала нагрузку через мауэрлаты, которые положили на ряд кирпича без армирования. Раствор кирпичной кладки тоже стал жертвой халатной экономии и не скрепил кирпичную кладку. В результате наружные стены отделились друг от друга, образовав сквозные трещины.

 

 

4) Стены из газосиликатных блоков

Марка газосиликатных блоков выбрана D300 и ниже в некоторых местах. Такие блоки не предназначены для кладки несущих стен и воспринятия нагрузок. (Подробнее ЗДЕСЬ) Плюс этих блоков - низкая теплопередача (они теплые) и цена. Однако стоит ли так экономить, если дом весь пойдет трещинами через год? Так и получилось в местах под перемычками и под окнами.

 

 

Таким образом в результате неразумной экономии на проектных решениях, материалах, профессионализме строителей за один год дом пришел в аварийное состояние и требует полной реконструкции.

Наши специалисты продумали ряд мероприятий по усилению дома. О них расскажем подробнее после завершения работ. Каждый случай индивидуален и мы помогаем решить любые вопросы реконструкции частных домов.

 

 

Видео-обзор дома:

 

 

Услуги компании ПерсонаСтрой strelka-animatsionnaya-kartinka-0147 (переходите по ссылкам)

  kniga-animatsionnaya-kartinka-0040    ПОРТФОЛИО - некоторые реализованные компанией "ПерсонаСтрой" проекты и услуги

 

ПОДРОБНЕЕ на сайте компании:

Personastroy.by  (для удобства переходите на полную версию сайта)